Кърти, Чисти, Извозва Варна
Кърти, чисти, извозва — правилен демонтаж и безопасно събаряне
Преди всяка разрушителна работа е необходимо да се разграничат носещите от преградните стени. Грешката е с тежки и понякога необратими последствия. Носещите стени са елементи от конструктивната система на сградата — чрез тях се предава товарът от горните етажи надолу. Видовете конструкции различават начина на разпознаване: при стоманобетонна рамкова конструкция носещи са само колоните и гредите, всички стени могат да се събарят (след консултация). При масивна зидарна конструкция носещи са обикновено стените с дебелина над 25 см, перпендикулярни на покривните плочи. Измерването на дебелината и посоката на стената спрямо конструкцията е минимум — при съмнение задължително е мнението на конструктор.
Правилната последователност на демонтажните работи предотвратява повреди и трудоемки преправки. Правилният ред е: изключване на инсталации (ток, вода, газ) → демонтаж на санитария и уреди → демонтаж на дограма → демонтаж на облицовки (плочки, мозайка, облоги) → събаряне на преградни стени → отстраняване на мазилка → разбиване на стяжка/замазка → извозване. Изключването на инсталациите преди механичен демонтаж е задължително условие за безопасност — работата с перфоратор в стена с активна ел. инсталация е животозастрашаващо.
Прахозащитата по време на разрушителните работи е сериозна практическа задача, особено при обитавани сгради или съседни помещения. Строителният прах е фин, прониква навсякъде и замърсява дори затворени помещения. Правилната прахозащита включва: пластмасово фолио, залепено с лента по вратите на незасегнатите помещения, заглушаване на вентилационни отвори, влажно прибиране на отпадъка преди транспортиране, и използване на перфоратори с прахосмукачи (прахоуловители) там, където е приложимо. Натискът за бърза работа не бива да компрометира тези мерки.
Строителните отпадъци се делят на инертни и неинертни (опасни) — и двата типа имат различен режим на третиране. Инертните отпадъци (бетон, тухли, мазилка, керамика) са химически неактивни и могат да се депонират на строително депо или да се рециклират. Неинертните или опасни отпадъци включват: стара азбестова мазилка (при стари сгради), стари нефтени хидроизолации, олово-съдържащи бои (при много стари сгради), амиант-съдържащи плоскости. Тези материали изискват специален режим на отстраняване и не могат да се смесват с обикновен строителен отпадък.
За по-обемни демонтажни работи може да е необходима специализирана техника — малък багер (бобкат) или хидравличен разрушаващ чук. Ръчният труд с перфоратор е подходящ за апартаментни ремонти и малки обеми. При събаряне на по-голям обем зидария или разбиване на дебели бетонни основи механизираната работа е значително по-бърза и по-добра за конструкцията (по-малки вибрации от удари на чук). Всяко решение за техника се взима след оглед на достъпността и обема.
Защитата на непремахваните подови настилки по време на демонтажни работи е детайл с практично значение. При ремонт на баня или кухня, когато коридорите и другите помещения запазват настилката, транспортирането на тежки отломки по тях ги повреждат. Правилната практика е: поставяне на картонена или пластмасова настилка-протектор по всички транспортни маршрути. Стъпването с работни обувки по незащитен ламинат или паркет по пренасяне на тежки материали е бърз и лесно избегнат начин за повреди.
Какво включва услугата:
Предимства:
Въпроси и отговори
Как разпознаваме носеща стена?
При стоманобетонна рамкова конструкция носещи са колоните и гредите — стените са преградни и обикновено могат да се събарят (след консултация с конструктор). При масивна зидарна конструкция носещи са стените с дебелина 25 см и повече, перпендикулярни на покривната плоча. Материалът на стената помага за ориентиране: железобетон и масив са носещи, лека преградна тухла и гипсокартон са преградни. При съмнение задължително е становище на конструктор.
Може ли носеща стена да се събори?
Събарянето на носеща стена е принципно възможно при поставяне на стоманена или бетонна греда, която поема товара вместо нея — т.нар. преоразмерение. Това изисква конструктивен проект, разрешение и изпълнение от специалисти. Без тези стъпки събарянето на носеща стена застрашава целостта на сградата. Ние правим оценка и при необходимост координираме с конструктор.
В каква последователност се правят демонтажните работи?
Правилният ред: изключване на инсталации → демонтаж на санитария и уреди → демонтаж на дограма → демонтаж на облицовки → събаряне на преградни стени → отстраняване на мазилка → разбиване на стяжка. Изключването на инсталациите е задължително условие за безопасност преди механичен демонтаж — работата с перфоратор в стена с активна ел. инсталация е животозастрашаваща.
Как се ограничава прахът при разрушителни работи?
Строителният прах е изключително фин и прониква навсякъде. Правилната защита включва: залепено фолио по вратите на незасегнатите стаи, заглушаване на вентилационни отвори, влажно метене на отпадъка преди транспорт, и използване на перфоратори с прикрепени прахоуловители. При работа в жилищна сграда с обитавани съседни апартаменти мерките за прах са и въпрос на граждански отговорност.
Какви строителни отпадъци изискват специален режим?
Инертните отпадъци (бетон, тухли, мазилка, керамика) се извозват до строително депо или рециклиращ обект. Опасни отпадъци — стара азбестова мазилка или облоги (в сгради преди определена година), стари нефтени хидроизолации, олово-съдържащи бои — изискват специален режим на отстраняване и не могат да се смесват с общия строителен отпадък. При съмнение за наличие на такива материали правим оценка преди демонтажа.
Извозвате ли строителните отпадъци?
Да, извозването на отпадъците е включено в услугата. Работим с контейнери или директно с транспорт до строително депо. Отговорно разделяме инертните от потенциално опасните отпадъци.
Как да защитим запазвания под по време на ремонт?
Настилките в помещенията, непредвидени за смяна, трябва да се защитят с картонени или пластмасови протектори по всички транспортни маршрути — от работната зона до изхода. Стъпването с работни обувки и пренасянето на тежки отломки по незащитен ламинат или паркет е лесно избегнат начин за повреди. Тази стъпка включваме стандартно в работата ни.
Дава ли се гаранция на демонтажните работи?
Да, гарантираме безопасно и правилно изпълнение на всички разрушителни дейности. Правим предварителна оценка на стените и инсталациите преди да пристъпим към работа.